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Quintuplex - 3408-3412B Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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Quintuplex

à vendre

3408-3412B Rue de Rouen

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

989 000$

  • 22301236
  • 320.8m2
  • 139.4m2
Visite virtuelle
À propos

Attention aux investisseurs!! meilleur rapport rendement/prix; 5plex rentable dans un secteur très recherché de Montréal; à proximité de tous les services; toujours loués avec des bons locataires stables; faites une offre!

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Taxes de 6 418$
Municipale: 5 716$
Scolaire: 702$
Évaluation municipale 870 800$
Terrain: 181 200$
Bâtiment: 689 600$
Revenus Net 50 186$
Revenus: 56 604$
Dépenses: 6 418$
Bâtiment de 320.8m2
15.4m x 7.62m
Construit en 1925
Terrain de 139.4m2
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
50 186$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 56 604$
Total 56 604$
Dépenses
Taxes municipales 5 716$
Taxes scolaires 702$
Total 6 418$
Pièces
10.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
12x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
effets personnels des locataires
Outils
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Présenté par
Joanne Kyritsis
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

989 000$

Quintuplex à vendre
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320.8m2
139.4m2

Présenté par

Joanne Kyritsis
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1925
Dimensions
15.4m x 7.62m

Terrain

Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024

Finance

Évaluation

Bâtiment
689 600$
Terrain
181 200$
Total
870 800$

Dépenses

Taxes municipales
5 716$
Taxes scolaires
702$
Total
6 418$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
56 604$
Total
56 604$

Exclusions

effets personnels des locataires
3408-3412B Rue de Rouen , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
22301236

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Chambre à coucher(10.4x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.9x12.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.2x9.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(10.1x13.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12.2x12.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Tuiles
Salon(12x10.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle de bains(9.1x7.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(11.2x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Tuiles
3408-3412B Rue de Rouen , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
22301236

Photos

3408-3412B Rue de Rouen , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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22301236
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